最新号 バックナンバー ＣＤ−ＲＯＭ リクエスト 購読申込み 広告申込み 取扱い書店 申込み セミナーリクエスト DM登録 登録・解除 人材募集広告受付 　 ビーエムジェーへの ご質問・ご意見		《不動産ビジネスセミナー》 オペレーショナル・アセット研究シリーズ ホテル投資と資産価値向上戦略 　投資対象不動産として、多様な資産に関心が集まりつつあるなか、ホテル、物流施設、高齢者施設、ゴルフ場といった≪オペレーショナル・アセット≫が大きな注目を集めています。特に、ホテルについては、日本初のホテル特化型REITが昨年2月に上場されるなど、日本におけるホテル投資への関心が高まっています。一方で、オペレーショナル・アセットであるホテルへの投資を成功に導くには、ホテル事業への理解、特徴を踏まえた評価手法など特有の知識・分析能力が欠かせません。 　そこで、本セミナーでは、ホテル事業における資産売却、契約締結支援、アセットマネジメント、投資評価などで世界的に豊富な実績を持つジョーンズ ラング ラサール ホテルズの沢柳知彦氏、檜山宗孝氏にホテル事業・投資の考え方、ホテル資産評価の手法、ホテル資産価値向上に向けてのポイントなどについてお話しいただくことにしました。 ★このセミナーは、本年3月に開催されご好評をいただいた同セミナーの追加開催です。新たな情報・分析が盛り込まれていますが、前回のセミナーと基本的に同じです。 　１ ホテル投資マーケットの動向 　２ ホテル事業・投資の考え方 　　2.1 一般収益不動産との比較 　　2.2 ホテル会社との契約形態 　　2.3 ホテル投資リスク分析 　　2.4 ホテル投資のメリット 　３ ホテルＣＦ（キャッシュフロー）の構成 　　3.1 問題点 　　3.2 Uniform System of Accounts for the Lodging Industry 　　3.3 ホテルＣＦを見る際のその他の留意点 　４ ホテル資産評価の手法 　　4.1 ＤＣＦ法による資産評価 　　4.2 その他の手法による資産評価 　５ ホテル資産価値向上へ向けてのポイント 　　5.1 稼動形態 　　5.2 マーケット分析 　　5.3 ホテル施設 　　5.4 オペレーション 　　5.5 その他のポイント ★上記の内容は都合により一部変更される可能性があります。あらかじめご了承ください。 【講師プロフィール】 沢柳　知彦氏 （さわやなぎ　ともひこ） ジョーンズラングラサールホテルズ　東京オフィス マネージング・ディレクター -------------------------------------------------------- 一橋大学経済学部卒、コーネル大学ホテル経営学部修士課程終了。日本長期信用銀行、グリニッチ ナットウエスト証券会社を経て、2000年6月にジョーンズ ラング ラサール ホテルズ東京オフィスを開設。ホテル資産売却支援、契約締結支援、アセットマネジメント、ホテル資産評価などに携わっている。 【講師プロフィール】 檜山　宗孝氏 （ひやま　むねたか） ジョーンズラングラサールホテルズ　東京オフィス ヴァイス・プレジデント -------------------------------------------------------- 同志社大学商学部卒。大手不動産鑑定会社、監査法人トーマツを経て、2005年1月、ジョーンズ ラング ラサール ホテルズ 東京オフィス就任。ホテル資産売却支援、契約締結支援、ホテル資産評価、ホテル開発事業性評価などに携わっている。不動産鑑定士。 ［主　催］ (株) ビーエムジェー　（第二東京弁護士会認定　外部研修実施団体） ［会　場］ グランパーク　プラザ棟401会議室 (東京都港区芝浦3-4-1)　Tel　03-5441-2163 ［日　時］ 平成１９年９月１８日（火）13：00〜17:00 ［参加費］ （税込み） 37,000円／1名（税込み） 　 　 【割引特典】 〇RMJ誌年間購読者・・・・・31,000円／1名 〇同一会社から２名以上ご参加の場合、 　 お２人目以降・・・・・・・・・・31,000円／1名 ［問い合わせ先］ 株式会社ビーエムジェー　tel 03-5501-3722