１．賃貸住宅市況の２００７年総括　　　　　　　　　

・マーケット分析の枠組み

・大規模物件の賃料設定とリーシング状況の考察

・大規模物件供給による周辺相場の明暗

・賃料インデックスの推移に見る現状認識

・エリア市況分析に見る苦戦・好調エリア

・先行指標となる礼金月数の推移に注目

・募集賃料を大幅改訂した物件一覧

２．２００８年の市況展望

・借家世帯数の減少とその要因

・行政区別人口動態に見る「南下」という傾向

・分譲マンション市況の見方と賃貸市場への影響

・賃貸住宅ストックの老巧化という好材料

・着工統計から面積帯別供給分布を類推する

・賃貸住宅市況の短期・中期的展望

３．賃料を上げるための１０の方法

・エリア市況の把握から継続賃料を設定する

・築年数・徒歩分数別ストック分布から賃料の強気設定が決まる

・面積帯別ストック分布に準ずる住戸構成プランニング

・毎月のリーシング状況から即決される人気間取りを把握

・住宅設備の設定基準は築古物件との差別化視点で検討する

・賃料ボラティリティが大きいほど商品企画を凝らす

・相場に影響されない地域一番物件の要件とは

・上限賃料設定は斜曲線グラフを活用する

・賃料格付けに見る成功物件との比較分析

・オフィス分布から想定する短期貸し・サービスアパートメントニーズ